Курсы НБРБ на 24 августа
USD/BYN
1.9319
0.08%
18:04
EUR/BYN
2.2733
0.07%
18:04
100 RUB/BYN
3.2677
0.02%
18:04
100 UAH/BYN
7.5528
0.36%
18:04
10 PLN/BYN
5.3157
0.17%
18:04
1000 KZT/BYN
5.7886
0.22%
18:04
10 CNY/BYN
2.8992
0.08%
18:04
GBP/BYN
2.4723
0.17%
18:04

Строители увеличили экспорт своих услуг в I полугодии 2017 года на 10%

Компании и рынки
14:14 | 08.08.2017 | Полина ЛЕГИНА, агентство 'Бизнес-новости'

Экспорт строительных услуг в I полугодии 2017 года вырос на 10% по сравнению с прошлогодним периодом и составил почти USD 84 млн. Об этом сообщил глава Минстройархитектуры Анатолий Черный на пресс-конференции в преддверии профессионального праздника строителей.

 

Министр рассказал, что экспорт услуг в Россию не ограничивается строительством жилья. В настоящее время там реализуется ряд проектов по возведению объектов социальной инфраструктуры. Так, в Пскове к 1 сентября должна быть сдана школа, в которой белорусские строители выступают субподрядчиками, причем на 70% объект строится из белорусских стройматериалов. В Калужской области возводится целый квартал: пять домов, школа и детский сад, – на всех объектах белорусы выступают генподрядчиками.  

 

"Мы проработали схему с Банком развития: за кредитные средства Республики Беларусь строится школа, а по окончании бюджет Российской Федерации сразу же рассчитывается, – проинформировал А.Чёрный. – Здесь мы зарабатываем как генподрядчики. Поэтому, несмотря на то что мы платим кредитную ставку 7,5%, все равно рентабельность позволяет и заработать строителям, и рассчитаться с кредитом".

 

По этой схеме Минстройархитектуры намерено активно работать и в следующем году. Там подчеркивают, что строительство соцобъектов в тех микрорайонах, где белорусские компании возводят жилые дома, повышает привлекательность жилья. Это важно, потому что продавать это жилье приходится самим застройщикам.

 

"В России мало объектов с обеспеченным финансированием, – пояснил А.Чёрный. – Сегодня мы работаем по принципу "построили – продаем". Российские партнеры берут на себя сети и подъездные пути, а белорусские предприятия за счет своей "оборотки" строят жилье и реализуют эти квартиры. Это новый подход, и мы надеемся, что реализация этих квартир будет. В тех микрорайонах, которые мы сейчас строим, порядка 40% квартир уже продано. По окончании строительства рассчитываем на полный возврат средств".

 

Министр отметил, что по показателю "возврат валютной выручки" Минстройархитектуры работает в пределах задания: удельный вес просроченный внешней дебиторской задолженности на 1 июля 2017 года составил 9,6% при плане 10%. Это выручка, которая не вернулась в Беларусь по истечении 180 дней и дела по которой находятся в суде.

 

Наращивать экспорт Минстройархитектуры намерено не только в области стройуслуг, но и в области стройматериалов. По информации министра, в I полугодии 2017 года экспорт основных стройматериалов (цемента, стекла, керамической плитки, щебня) вырос на 28%, причем рентабельность продаж по некоторым позициям достигла 25-30%. Этому способствовала "серьезная работа" с себестоимостью.

 

В частности, снизить себестоимость цемента "до уровня европейского" удалось благодаря замещению импортного угля торфом. Эта работа продолжится: по словам министра, готовится программа по замене угля топливом из коммунальных отходов (RDF-топливо), она позволит еще больше снизить затраты на производство цемента.

 

Отдельно упомянул министр рынок Украины, на который активно уходит белорусский цемент и стекло. В Минстройархитектуры довольны темпами ростами экспорта стройматериалов в соседнюю страну и намерены их и дальше наращивать. "По итогам 2017 года мы планируем поставить в Украину 300-400 тыс. тонн цемента. А на следующий год рассматриваем план поставки до 1 млн тонн".

 

Вопрос агентства "Бизнес-новости" о возможном развитии конфликта с украинской стороной на этой почве министра не смутил. Он сказал, что цементное лобби в Украине представляет прежде всего завод в Ивано-Франковске и что сейчас Беларусь занимается сертификацией ивано-франковской продукции, "чтобы сделать возможными поставки их цемента в Беларуси тоже".

 

Состояние белорусских цементных заводов А.Чёрный оценил положительно. "Если бы не инвестиционные кредиты, то предприятия сегодня работали бы успешно, – сказал А.Чёрный. – Во II полугодии они будут работать прибыльно. Самая низкая рентабельность продаж (14%) – у "Красносельскстройматериалы", у двух других заводов она гораздо выше".

 

Тем не менее Минстройархитектуры вновь ходатайствует о продлении мер государственной поддержки цементным заводам для расчета по кредитам. "Денежные потоки все равно не сложатся положительно, чтобы вовремя рассчитаться с кредитами, – заявил министр. – Это серьезные платежи, и  предприятия пока не способны их обслуживать. Поэтому рассматривается вопрос о продлении действия распоряжения президента о поддержке цементных предприятий  и о привлечении внешних инвесторов, которые могли бы взять на себя такую нагрузку".

 

Говоря о бизнес-планах по модернизации цементной отрасли, министр отметил, что, когда они готовились, разница между себестоимостью тонны цемента и его рыночной ценой на рынке составляла USD 50, а сейчас – USD 10 долларов. "Поэтому, несмотря на то что себестоимость снижена вдвое, обслуживать кредиты c такой ценой на цемент сложно", – подчеркнул А.Черный.

 

План по строительно-монтажным работам в I полугодии 2017 года выполнен не был, признал министр, несмотря на рост инвестиций ("больше денег вкладывалось в оборудование, меньше – "в стены"). По итогам года объемы строительно-монтажных работ должны составить 98% к заданию.

 

"Мы расписали практически все объекты в стране, – сказал А.Чёрный. – С учетом всех инвестиций мы должны выйти на 98%. По строймонтажу 100% сделать будет невозможно. Если инвестиций вот столько, то больше не сделаешь".

 

Под инвестициями понимаются средства госинвестпрограмм, деньги из внешних источников, а также финансирование жилищного строительства. По словам министра, уже готово постановление правительства №582 в развитие указа президента №240 "О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений". Согласно ему, на адресное субсидирование в жилищном строительстве в 2017 году предусмотрено около BYN 135 млн. Этого хватит на то чтобы ввести в эксплуатацию 35-36 тыс. кв. м жилья и сделать заделы на следующий год.

 

Кроме этого, порядка BYN 27 млн будет потрачено на то, чтобы реализовать до конца указ №585 "О предоставлении молодым и многодетным семьям финансовой поддержки государства". Стоимость 1 кв. м жилья с господдержкой к концу года должна составить BYN 842. На сегодня она составляет BYN 804.

 

Определенные надежды в ведомстве возлагают на отмену 15-процентного порога готовности дома для привлечения средств дольщиков, которая должна простимулировать ДСК в сфере коммерческой застройки. Кроме этого, в ближайшей перспективе Минстройархитектуры ожидает приход на рынок ипотеки. Механизм ипотечного кредитования может заработать в течение года, осталось лишь проработать механизм изъятия банками квартир должников.

 

На вопрос о возможной ставке ипотечных кредитов министр прямо не ответил, заметив лишь, что с учетом снижения инфляции и ставки рефинансирования процент вознаграждения должен выражаться однозначным числом.  

 


Использование материалов агентства возможно только при соблюдении Правил перепечатки

Все материалы Информационно-аналитического агентства "Бизнес-новости" имеют исключительно информативные цели и не являются публичной офертой к купле/продаже каких-либо ценных бумаг или осуществлению любых иных инвестиций. Информация, содержащаяся на страницах портала doingbusiness.by, получена из источников, которые агентство считает заслуживающими доверия. При этом редакция и авторы текстов не несут ответственности за возникшие убытки в связи с использованием содержащейся на страницах портала информации. Использование материалов разрешено только с указанием авторства "Бизнес-новости" и наличием активной ссылки на сайт doingbusiness.by.