Период льготной аренды недвижимости продлен до 1 апреля 2022 года

Указом № 512 от 31 декабря мораторий на увеличение базовой арендной величины и арендной платы за пользование недвижимым имуществом, находящимся в государственной собственности, а также собственности хозяйственных обществ, в уставных фондах которых более 50% акций (долей) находится в собственности Республики Беларусь и (или) ее административно-территориальных единиц, продлен с 1 октября 2020 года до 1 апреля 2022 года.

Как пояснил ГКИ, срок отсрочки, предоставленной арендаторам (по оплате арендной платы за пользование недвижимым имуществом), ссудополучателям (по возмещению ссудодателям расходов, связанных с содержанием и эксплуатацией недвижимого имущества), покупателям (по оплате государственного имущества, проданного с рассрочкой его оплаты), остается прежним. В то же время измен срок предоставления рассрочки по предоставленной отсрочке – с 1 января 2021 года по 30 июня 2021 года.

Таким образом, в период с 1 октября 2020 года по 31 декабря 2020 года должна быть уплачена арендная плата, рассчитанная с учетом моратория, но без уплаты ранее предоставленной рассрочки.

В случае погашения рассрочки, предоставленной до 31 декабря 2020 года, денежные средства не возвращаются, при этом оставшаяся неуплаченная сумма рассрочки может быть уплачена арендатором в течение первого полугодия 2021 года.

За пользование предоставленными отсрочкой и рассрочкой проценты не начисляются.

С 1 января 2021 года предусмотрена новая отсрочка на срок 6 месяцев (до 30 июня 2021 года) с последующей рассрочкой ее оплаты с 1 июля 2021 года по 31 декабря 2021 года. 

Таким образом, в период с 1 января 2021 года по 30 июня 2021 года субъектами хозяйствования должна быть оплачена рассрочка, а срок оплаты текущей арендной платы будет перенесен на вторую половину года.