Курсы НБРБ на 24 июня
USD/BYN
1.9284
0.13%
15:56
EUR/BYN
2.1544
0.06%
15:56
100 RUB/BYN
3.2309
0.66%
15:56
100 UAH/BYN
7.4078
0.17%
15:56
10 PLN/BYN
5.089
0.16%
15:56
1000 KZT/BYN
5.9102
0.31%
15:56
10 CNY/BYN
2.8196
0.23%
15:56
GBP/BYN
2.4538
0.31%
15:56

Обзор 'Строительство жилья-2014'

Готовые обзоры
13:10 | 16.02.2015 | Бизнес-Новости

В 2014 году строительная отрасль недополучила инвестиций в виде банковских кредитов почти BYR 4,0 трлн. Об этом говорится в аналитическом обзоре "Строительство жилья – 2014 год", подготовленном агентством "Бизнес-новости".

 

В обзоре анализируются факторы влияния на рынок строительства жилья как в целом по Беларуси, так и по отдельным регионам, рассматривается вклад основных источников инвестиций в жилищное строительство с пояснением причин, которые привели к недофинансированию отрасли.

 

Также в обзоре отдельное внимание уделяется анализу сырьевых рынков и влиянию развития рынка жилищного строительства на промышленность строительных материалов. Кроме того, анализируется влияние на деятельность производителей стройматериалов внешнеэкономических факторов и активности импортеров на белорусском рынке.

 

Общий объем инвестиций в строительство жилья в 2014 году увеличился на 8,9% по сравнению с 2013 годом. Тем не менее государственные строительные компании испытывали дефицит бюджетных ресурсов, необходимых для реализации отдельных проектов по строительству жилья в прошлом году. Неритмичное финансирование и задолженность госзаказчиков перед строительными компаниями (по крупным госзастройщикам размер задолженности доходил до BYR 200-300 млрд) сдерживало темпы реализации ряда проектов.

 

Население в 2014 году инвестировало в строительство жилья на BYR 4,0 трлн больше собственных ресурсов, чем в 2013 году. Одним из источников финансирования населением средств в строительство и покупку жилья были депозиты.

 

Падение ставок по депозитам и ослабление белорусского рубля в конце 2014 года привело к резкому оттоку вкладов из банковской системы. Изъятые из банков депозиты многие вкладчики инвестировали в покупку жилья с целью защитить таким образом свои сбережения от обесценивания в результате девальвации рубля. По данным застройщиков, держатели больших сумм на депозитах были готовы инвестировать средства в покупку 1-2 квартир, при этом разовые суммы инвестиций доходили до BYR 10 млрд.

 

Ослабление белорусского рубля в конце 2014 года стало одной из причин роста цена на жилье. В целом по итогам прошлого года средняя цена 1 кв. метра жилья на первичном рынке в Минске, по данным официальной статистики, увеличилась на 17,3%, в Брестской области – на 7,6%, в Витебской области – на 19,3%, в Гомельской области – на 18,0%, в Гродненской области – на 15,6%, в Минской  области – на 19,4%, в Могилевской области на – 27,5%

 

Всего в 2014 году в Беларуси было введено в эксплуатацию 5 522,4 тыс. кв. метров жилья, что на 5,8% больше, чем в 2013 году. Больше всего жилья в 2014 году было введено в эксплуатацию в Минске – 1 322,2 тыс. кв. метров, меньше всего в Витебской области – 384,3 тыс. кв. метров. По итогам 2014 года рост объема введенного в эксплуатацию жилья по сравнению с 2013 годом зафиксировали все регионы, за исключением Минской области. 

 

 

1. Ввод жилья в эксплуатацию


2. Факторы влияния на отрасль в январе-декабре 2014 года


3. Финансы


4. Сырьевые рынки


5. Краткосрочный прогноз развития рынка жилищного строительства на 2015 год

 

 

Диаграммы


Динамика ввода жилья в январе-декабре 2014 года
Объем ввода жилья регионами в помесячной динамике
Ввод в эксплуатацию многоквартирных жилых домов в городах
Ввод в эксплуатацию домов в сельских населенных пунктах
Ввод в эксплуатацию жилья для нуждающихся с господдержкой
Ввод в эксплуатацию арендного жилья
Ввод в эксплуатацию индивидуальных жилых домов населением
Инвестиции в основной капитал на строительство жилья по регионам
Источники финансирования строительства жилья в 2014 году
Объем средств консолидированного бюджета, направленных на строительство
Динамика задолженности физлиц по кредитам в нацвалюте на строительство
Объем кредитных ресурсов банков, направленных на жилищное строительство
Объем жилья, введенного с использованием кредитов банков в 2014 году
Объем инвестирования населением собственных средств в строительство жилья
Объем жилья, построенного с использованием средств населения
Динамика изменения средней зарплаты в 2014 году
Объем новых срочных рублевых депозитов физлиц в январе-декабре 2014 года
Прирост/снижение срочных рублевых депозитов физлиц в 2014 году
Цены предложения жилья в новостройках в Минске в ноябре-декабре 2014 года
Средняя стоимость 1 кв. метра жилья на первичном рынке по регионам
Динамика роста объема эмиссии жилищных облигаций 2014 году
Топ-10 эмитентов жилищных облигаций в 2014 году
Объем эмиссии жилищных облигаций по эмитентам на 1 января 2015 года
Динамика прироста выручки от реализации товаров, работ, услуг в строительстве
Количество рентабельных предприятий в строительстве
Динамика изменения кредиторской и просроченной кредиторской задолженности
Динамика выдачи банками кредитов строительным компаниям в 2014 году
Динамика изменения дебиторской и просроченной дебиторской задолженности
Динамика производства цемента в 2014 году
Импорт цемента в январе-ноябре 2014 года
Импорт щебня, гальки, гравия в январе-ноябре 2014 года
Экспорт щебня, гальки, гравия в январе-ноябре 2014 года
Рынки сбыта строительных блоков и кирпича в январе-ноябре 2014 года
Экспорт металлоконструкций из черных металлов в январе-ноябре 2014 года
Импорт металлоконструкций из черных металлов в январе-ноябре 2014 года

 

Таблицы


Динамика выполнения регионами задания по вводу жилья
Жилые дома, находящиеся в незавершенном строительстве на 1 января 2015 года
Уровень зарплат в разрезе регионов
Средние цены на жилье на первичном рынке в январе-декабре 2014 года
Средние цены на жилье на вторичном рынке в январе-декабре 2014 года
Топ-10 прибыльных строительных компаний среди ОАО в январе-сентябре 2014 года
Топ-10 прибыльных строительных компании среди эмитентов в январе-сентябре 2014 года
Самые убыточные строительные компании среди ОАО в январе-сентябре 2014 года
Самые убыточные строительные компании среди эмитентов в январе-сентябре 2014 года
Средняя начисленная зарплата по видам экономической деятельности
Производство отдельных стройматериалов в январе-декабре 2014 года

 

ОБЪЕМ: 50 страниц

 

СТОИМОСТЬ: BYR 2 млн (для наших постоянных партнеров – BYR 1,7 млн)

 

Скачать ДЕМОВЕРСИЮ обзора

 

Заказать обзор:

director@doingbusiness.by

или по телефону: +375 17 220 70 38

директор – Ирина Юзвак


Использование материалов агентства возможно только при соблюдении Правил перепечатки

Все материалы Информационно-аналитического агентства "Бизнес-новости" имеют исключительно информативные цели и не являются публичной офертой к купле/продаже каких-либо ценных бумаг или осуществлению любых иных инвестиций. Информация, содержащаяся на страницах портала doingbusiness.by, получена из источников, которые агентство считает заслуживающими доверия. При этом редакция и авторы текстов не несут ответственности за возникшие убытки в связи с использованием содержащейся на страницах портала информации. Использование материалов разрешено только с указанием авторства "Бизнес-новости" и наличием активной ссылки на сайт doingbusiness.by.